「注文住宅と規格住宅って、何が違うの？」

家づくりを考え始めると、このような疑問を持つ方は少なくありません。

「規格住宅だと自由がきかないのでは？」
「デザインは妥協しないといけない？」
「価格は安いけれど、性能は大丈夫？」

松村デザイン建築事務所でも、見学会やご相談の際に、このようなご質問をよくいただきます。

実際には、規格住宅は「自由度が低い家」ではありません。あらかじめ考え抜かれたプランをベースに、自分たちらしい住まいをつくれる家づくりです。

この記事では、規格住宅の基本的な仕組みから注文住宅との違い、北信エリアで選ぶ際のポイントまで、地域密着の工務店の視点でわかりやすくご紹介します。

規格住宅とは？まず言葉の意味から整理しましょう

規格住宅とは、間取りや設備・建材などの仕様、価格の目安があらかじめ用意されている住宅商品のことです。

土地の条件やライフスタイルに合ったプランを選び、会社が定めた範囲で設備や内装などを変更しながら建てていくスタイルが一般的です。

一方で、注文住宅（自由設計）は、間取りから一つひとつ考えながら家づくりを進めます。

つまり、

• 規格住宅…完成度の高いプランから選ぶ家づくり
• 注文住宅…ゼロから一緒につくる家づくり

という違いがあります。

規格化されているのは主に、

• 間取り
• 設備・建材などの仕様
• 価格

の3つです。

そのため、注文住宅に比べて打ち合わせの回数が少なく、費用や工期の見通しを立てやすいことが大きな特徴です。

規格住宅と注文住宅の違いを比較

どちらが優れているというわけではありません。

家づくりにかけられる時間や予算、どこまでこだわりたいかによって、向いている家づくりは変わります。

	規格住宅（Ars・TRETTIO VALO）	注文住宅（マツケンstyle）
間取り	用意されたプランから選ぶ	ゼロから設計
打ち合わせ	比較的少ない	比較的多い
工期	見通しを立てやすい	プランによって変わる
価格	早い段階で把握しやすい	仕様変更で変動しやすい
自由度	プラン内で変更可能	高い

松村デザイン建築事務所では、規格住宅の「Ars」「TRETTIO VALO」、自由設計の「マツケンstyle」をご用意しています。

お客様のご要望を伺いながら、それぞれの特徴をご説明し、比較しながらご提案しています。

「規格住宅はデザイン性が低い」は本当？

規格住宅と聞くと、

「デザインは選べない」
「建売住宅みたいなのでは？」

というイメージを持たれる方もいらっしゃいます。

しかし、実際にはそうではありません。

外壁や床材、キッチン、照明計画などの組み合わせによって、同じプランでも住まいの印象は大きく変わります。

写真だけでは伝わりにくい素材感や天井の高さ、吹き抜けによる開放感などは、実際に建物をご覧いただくことで印象が大きく変わります。

松村デザイン建築事務所では、設計事務所として培ってきたデザインの考え方を規格住宅にも取り入れています。

だからこそ、「規格住宅だからデザインは妥協する」という考え方ではなく、限られた選択肢の中でも美しく、暮らしやすい住まいをご提案しています。

もちろん、「間取りは細部まで自分で決めたい」という方には、自由設計の注文住宅の方が向いている場合もあります。

規格住宅はなぜ工期が短く、価格も分かりやすいの？

規格住宅の大きな魅力は、家づくりの流れがイメージしやすいことです。

あらかじめ間取りや仕様が決まっているため、注文住宅のようにゼロから設計を進める必要がありません。

その結果、

• 打ち合わせ時間を短縮しやすい
• 資材の手配がスムーズ
• 工程管理がしやすい

というメリットがあります。

価格についても、標準仕様が決まっているため、早い段階で総額のイメージを持ちやすくなります。

ただし、「価格が安いから」という理由だけで選ぶのはおすすめできません。

断熱性能や住宅設備、保証内容なども含めて比較することで、本当に満足できる家づくりにつながります。

ArsとTRETTIO VALOの違い

松村デザイン建築事務所では、2つの規格住宅をご提案しています。

Ars

Arsは、＋M styleが独自に企画・監修した規格住宅です。

• デザインにこだわりたい
• 打ち合わせはできるだけシンプルにしたい
• 性能も妥協したくない

そんなご家族に選ばれています。

素材や色柄の組み合わせによって、一棟一棟違った表情を楽しめるのも特徴です。

TRETTIO VALO

TRETTIO VALOは、スーパーウォール工法の全国ネットワークが開発した規格住宅です。

北欧デザインを取り入れたシンプルな住まいと、吹き抜けのある明るいリビングが特徴で、全国のスーパーウォール加盟店で採用されています。

どちらも規格住宅ですが、デザインの考え方やプラン構成が異なります。

「どちらが良い」というよりも、ご家族の暮らし方や価値観に合わせて選ぶことが大切です。

北信エリアで規格住宅を建てるなら確認したいこと

北信エリアは冬の寒さや積雪が厳しい地域です。

そのため、全国共通の規格住宅だからといって、そのまま安心とは限りません。

確認しておきたいポイントは、

• 断熱性能
• 気密性能
• 積雪を考慮した屋根形状
• 雪処理まで考えた配置計画

などです。

特に、中野市・飯山市・山ノ内町・小布施町・須坂市・長野市・野沢温泉村などでは、冬の暮らしやすさが住宅の満足度を大きく左右します。

地域の気候を理解している工務店だからこそできる提案があるため、「その土地で快適に暮らせるか」という視点も大切にしましょう。

規格住宅でも高断熱・高気密は実現できる？

「規格住宅は性能が劣る」と思われることがありますが、実際にはそうではありません。

松村デザイン建築事務所のArsとTRETTIO VALOは、どちらも自由設計のマツケンstyleと同じスーパーウォール（SW）工法を採用しています。

つまり、規格住宅だからといって断熱性や気密性を妥協する必要はありません。

スーパーウォール工法は、高性能パネルによって住宅全体の断熱・気密性能を確保しやすく、施工品質のばらつきも抑えられる工法です。

実際のお客様からも、

「冬でも暖かく快適に過ごせそう」
「性能は注文住宅と変わらないんですね」

というお声をいただくことがあります。

性能について不安がある場合は、Ua値やC値だけでなく、施工事例や実際の建物を見ながら比較されることをおすすめしています。

まとめ

規格住宅は、必要なところは選びながら、無駄な時間やコストを抑えられる、バランスの良い家づくりができます。

一方で、「間取りを一から考えたい」「細部まで自分らしくこだわりたい」という方には、注文住宅が向いています。

大切なのは、「規格住宅か注文住宅か」ではなく、ご家族の暮らし方に合っているかどうかです。

松村デザイン建築事務所では、規格住宅のArs・TRETTIO VALO、そして自由設計のマツケンstyleの3つをご用意しています。

それぞれの特徴を比較しながら、お客様のご希望やライフスタイルに合わせてご提案しています。

「自分たちにはどの家づくりが合っているのだろう？」

そんな段階でも大丈夫です。

北信エリアで家づくりをご検討の際は、ぜひお気軽に松村デザイン建築事務所へご相談ください。

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